Villa in Prcanj Nr. 2175

Villa Vela ist eine außergewöhnliche Unterkunft an der Mittelmeerküste mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Kotor und die Berge. Eine Privatstraße mit bewachtem Tor führt dorthin. Die Villa ist ein geräumiges, modernes Haus mit 4 Schlafzimmern, luxuriöser Innenausstattung, einem Infinity-Pool und einer Garage für zwei Autos. Nobilia/Bosch-Premiumküche und V&B, Catalano, HansG-Sanitärkeramik, Florim, Porcelanosa-Keramik sowie Bodenbeläge und Naturstein kommen überall zum Einsatz. Wohnbereiche und Badezimmer sind mit Fußbodenheizung, eingebauter Klimaanlage und Deckenlüftung ausgestattet.

Diese abgeschiedene Villa liegt in einer ruhigen und malerischen Ecke der Bucht von Kotor, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Es ist das perfekte Versteck mit atemberaubendem Meerblick, umgeben von Bergen und weitläufigen mediterranen Gärten. Das Design der Villa zeichnet sich durch klare Linien und offene, geräumige Innenräume aus. Mediterrane Kalksteinwände und markante schräge Terrakotta-Dachziegel erwecken den Eindruck, als würden sie über raumhohen Glasfenstern schweben, was für maximales Tageslicht und eine großartige Aussicht auf die Bucht, die Altstadt von Kotor und die dahinter liegenden Berge sorgt.

Villa Vela bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum örtlichen Yachthafen am Wasser und ist nur eine kurze Autofahrt von der historischen Stadtmauer von Kotor, dem luxuriösen Yachthafen Porto Montenegro und dem internationalen Flughafen Tivat entfernt.

Aufteilung der Villa:

1. Etage: große Garage für zwei Autos, Fitnessraum, Toilette, Wasch-/Hauswirtschaftsraum, sowie Lager- und Technikräume (zentrale Steuerung und Klimaanlage, Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage, Brand- und Sicherheitsdienst, WLAN).

2. Etage: Eingang durch Glastüren in der Mitte. Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer mit hoher Decke, Holzofen und Küchenbereich mit Panoramablick auf die Bucht sowie eine Gästetoilette. Auf der linken Seite befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse und zum Pool.

3. Etage: Es gibt ein großes Doppelbett und zwei Standardschlafzimmer, alle mit einem Badezimmer, einer offenen Terrasse und Zugang zu einer ummauerten Terrasse und wilden Berggärten.

Draußen gibt es einen 8 x 4,5 Meter großen Infinity-Pool mit Dusche, mit Kalkstein überdachte Terrassen, einen Grill und einen weitläufigen wilden Garten.

Der Kauf dieser außergewöhnlichen Villa am Ufer der Bucht von Kotor ist eine ausgezeichnete Investition.