Grundsteuer in Montenegro

Die jährliche Grundsteuer in Montenegro ist für alle Hausbesitzer obligatorisch und recht niedrig. Sie beträgt 0,08-1,0% des geschätzten Katasterwerts.

Kommunalverwaltungen (Gemeinden) bestimmen unabhängig die Höhe der Steuer, die von folgenden Faktoren abhängt:

Heimatort;
Gebäude (Wohnung) Bereich;
das Vorhandensein zusätzlicher Nebengebäude.

Für ausländische Staatsbürger, die im Bereich der touristischen Aktivitäten leben, haben die Behörden Montenegros eine zusätzliche Kurtaxe (Steuer) eingeführt. Sein Wert beträgt 10-15% der jährlichen Grundsteuer.

Nebenkosten

Stromrechnungen für Immobilienbesitzer in Montenegro werden auf der Grundlage von Zählerständen bezahlt. Alle Rechnungen kommen per Post. Es besteht auch die Möglichkeit einer Vorauszahlung. Stromrechnungen enthalten Quittungen für:

Elektrizität;
Wasser;
Müllabfuhr.

Der Preis für ein Kilowatt Strom in Montenegro wird nach einem Zwei-Tarif-System berechnet:

nachts - 3 € für 100 kW;
am Nachmittag - 6 € pro 100 kW;
Die Abonnementgebühr für die Nutzung des Stromnetzes beträgt 3 € pro Kalendermonat.

Wenn mehr als 200 € im Rückstand sind, kann es zu einem Stromausfall kommen.

Die Kosten für Wasser in Montenegro hängen von der Wohnregion ab. In der touristischen Hauptstadt des Landes - der Budva Riviera - ist es:

2,70 € pro Kubikmeter;
8 € - monatliche Gebühr.

In Städten gibt es keine Zentralheizung und Gasversorgung.

Zusätzliche Ausgaben - Beseitigung von Hausmüll... Im Durchschnitt zahlt der Eigentümer einer Wohnung für diesen Service 5 € pro Monat, ein Privathaus - 10-12 €.

Sonstige Immobilienkosten in Montenegro

Besteht aus der Bezahlung von Rechnungen:

für Kabelfernsehen und Internet;
die Kosten für die Dienstleistungen der Verwaltungsgesellschaft;
Klärgrubenreinigung und Kanalisation.

Die Kosten für das verbundene Internet hängt vom gewählten Tarif ab. Im Durchschnitt kostet das Chatten im Internet 15 bis 20 € pro Monat. Einige Mobilfunkbetreiber bieten 3G-4G-Internet für 16 € pro Monat an. Das Servicepaket beinhaltet Datenverkehr von 10 GB. Der einmalige Kauf eines Modems kostet 20 €.

Kabelfernsehgebühren Der Durchschnitt liegt bei 10-15 € pro Monat. Der Betrag in der Quittung kann je nach Paket des Betreibers und der Anzahl der Sendekanäle geringfügig abweichen. Sie können auch russische Kanäle gegen eine sehr angemessene Gebühr ansehen - 11-29 € pro Paket.

Grundstückspflegekosten In Montenegro ist eine spezialisierte Verwaltungsgesellschaft recht klein. Die Preisspanne für solche Dienstleistungen beträgt 0,5 bis 2,5 € pro m² Wohnfläche pro Monat.

Staubsaugerservice zur Reinigung einer Klärgrube in einem Privathaus kosten 200 €. Sie werden normalerweise zweimal im Jahr bestellt.

Befund

Die Pflege von Immobilien in Montenegro ist erschwinglich und bequem. Die Hauptkosten der Eigentümer sind:

eine jährliche Steuer von bis zu 1% des geschätzten Wohnwertes;
Kurtaxe;
Versorgungsunternehmen (Strom und Wasser);
Bezahlung für die Leistungen einer spezialisierten Verwaltungsgesellschaft.

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