Grundstück in Risan # 463

Wir bieten zum Verkauf ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 10237 qm. Der Standort befindet sich in der Stadt Risan in der Nähe der Bucht von Boko-Kotor in der Nähe der Stadt Kotor. Nicht weit vom Grundstück zum Verkauf, ein gemütliches. Der Käufer dieses Grundstücks hat die Möglichkeit, diesen Strand zu pachten, vorbehaltlich des Abschlusses einer entsprechenden Vereinbarung mit der Firma "Morsko Dobro". Das Relief des Geländes ist flach mit einem allmählichen Anstieg nach Osten. Es gibt alle notwendigen Stadtkommunikationen. Der Käufer hat das Recht, das Grundstück nach eigenem Ermessen gemäß den verfügbaren Spezifikationen zu nutzen. Für diese Baustelle werden maximale Indizes angegeben, die der Größe der Baustelle entsprechen - der Baukoeffizient beträgt 0,6, die Beschäftigungsquote der Baustelle beträgt 0,25. Auf Wunsch kann der Käufer ein fertiges Projekt für den Bau eines Apartmentkomplexes "Risan Bay" nutzen. Dieses Projekt wurde bereits vollständig entwickelt, hat die Prüfung bestanden und wurde von der Verwaltung der Gemeinde Kotor genehmigt.
Die Gesamtbruttofläche aller Gebäude im Rahmen des Projekts beträgt 7169,50 m², die Nettofläche beträgt 5683,95 m². Davon:
88 Wohnungen, Gesamtfläche - 4741,44 qm
Nettofläche der zu verkaufenden Geschäftsräume (Fitnesscenter, Restaurant, Büro in Großbritannien, SPA-Center) - 172,27 m²
Nettofläche der zu verkaufenden Haushaltsräume (Restaurantküche, Vorratskammern) - 208,02 qm
Die Anzahl der zum Verkauf stehenden Garagenplätze beträgt 20.
Die Anzahl der zum Verkauf stehenden Außenparkplätze beträgt 56.
Schwimmbad - 112 qm