Villa in St. Stephen Nr. 714

Villa in Sveti Stefan Luxusvilla zum Verkauf in der exklusivsten Gegend Montenegros - Sveti Stefan. Die Villa ist von Pinienwäldern umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Halbinsel Sveti Stefan. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 805 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 700 m2, 70 m über dem Meeresspiegel und nur 100 m vom Meer entfernt. Die Fassade besteht aus weißem Marmor und die Treppe aus italienischem Marmor. Dachrinnen bestehen aus Kupfer, Innentüren aus Eichenholz. Die Villa verfügt über intelligente Systeme und einen Pool (9x4m). Die Villa verfügt über 5 Ebenen, von denen 4 Ebenen von einem leisen, hydraulischen Panoramaaufzug der italienischen Firma IGV, Modell DOMUSLIFT, bedient werden. Das Fundament der Villa sind Gegenplatten aus Stahlbeton, die einer Seismizität von bis zu 9 Punkten standhalten.

Stufe I - Freizeit: * finnische Sauna mit Ruheraum * Türkisches Bad - Hamam * Ankleidezimmer mit 2 Duschen und Toilette * Fitnessraum mit POWER PLATE-Trainingsgerät und separatem Ein- / Ausgang zur Terrasse * großer Hobbyraum (50 m2) für Freizeit, Kartenspiele, Billard, Darts usw. * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügeltisch, Heizkessel usw. * großer Weinkeller zur Aufbewahrung von mehr als 1.000 Flaschen und trocken ausgehärteten Produkten, Treppe / Zugang zu einem ganzjährig geöffneten Innenpool unter einer transparenten Kuppel * Technischer Raum mit Ausrüstung für die Poolpflege. EIGENSCHAFTEN Stufe I: * Alle Etagen bestehen aus italienischem 2-Farben-Naturstein "TRAVERTINE" mit autonomer Heizungsregelung in jedem Zimmer Die Wohnung kann sowohl für Bedienstete als auch für Gäste oder Wachen genutzt werden. Die Wohnung besteht aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad.

Ebene II: * Der zentrale Vordereingang der Villa mit einer Kolonnadengalerie * Vor dem Vordereingang (und über der Dienstbotenwohnung) befindet sich eine große Pavillonterrasse mit Marmorbrüstungen und Säulen im Stil der mittelalterlichen Dubronik. Auf der linken Seite des Pavillons befindet sich eine lange Marmorbank. Über der Hälfte des Pavillons befindet sich eine Holzkonstruktion, die auf 4 Marmorsäulen liegt und mit exotischen natürlichen Weinreben verschlungen ist. * Küche mit Essbereich und Zugang zum Plateau * Wohnzimmer mit Zugang zum Plateau durch 2 doppelblättrige Glasbogentüren * getrennt Gästezimmer mit Bad * separates Ankleidezimmer auf dem Boden * großes offenes Plateau aus italienischem Marmor "DOLIT", zu dem sich Glastüren von Küche und Wohnzimmer öffnen CHARACTERISTIC II-Ebene: * Etagen: in der Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Platz vor dem Aufzug und der Vordereingang sind mit italienischem Marmor "SERPEGIANTE" * im Gästezimmer ausgekleidet - Bambusparkett

III Ebene - Schlafzimmer: * 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum EIGENSCHAFT III Ebene: * Böden vor den Schlafzimmern und ein mit italienischem SERPEGIANTE-Marmor gefliester Aufzug * Böden in Schlafzimmern - Bambusparkett * Alle Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung mit autonomer Regelung

IV Level - Master: * großes Hauptschlafzimmer mit 2 Eingängen: * großes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche und Whirlpool * Ankleidezimmer * Eingang vom Schlafzimmer zu einem großen Ankleidezimmer * Ausgang zu einer großen überdachten gewölbten Kolonnade mit Blick Süd, West und Ost mit Blick auf den Seekiefernwald EIGENSCHAFT IV Ebene: * Fußböden vor dem Schlafzimmer und der Aufzug aus italienischem SERPEGIANTE-Marmor * Fußböden im Schlafzimmer - Bambusparkett * Fußböden im Bad und in den Toilettenräumen werden nach autonomer Regelung beheizt

FÜNFTER STOCK * Schlafzimmer mit zwei Ausgängen; * Großer Raum für ein Badezimmer mit Dusche und Hydromassage-Badewanne; * Toilettenräume; * Schlafen Sie am Eingang zu einem großen Raum, der als Kleiderschrank dient; * Von dieser Halle führt eine große Terrasse mit Blick auf den Südosten nach Westen, wo es offenen Raum zum Meer, Sveti Stefan, Budva und Becici und Kiefernwald gibt. EIGENSCHAFTEN der Stufe V: * Die Böden und Aufzüge sind vor dem Schlafengehen mit italienischem „Serpregiante“ -Marmor gefliest. * Die Böden in den Zimmern sind mit Bambusböden bedeckt. * Fußböden in Badezimmern und Toiletten unter Berücksichtigung der Erwärmung durch vegetative Regulierung.