Komplex in Rafailovichi Nr. 1573

Ein modernes Projekt in günstiger Lage in Rafailovici an der Budva Riviera, im am weitesten entwickelten und attraktivsten Touristenziel Montenegros.
Die Apartments befinden sich am Ufer der Adria am 2 km langen Sandstrand Becici, der von vielen als der schönste Strand Montenegros angesehen wird. Der Strand von Becici wurde 1935 in Paris mit dem Grand Prix ausgezeichnet und zum schönsten Strand Europas gekürt. 10 Jahre später erhielt er die Goldene Palme für den schönsten Strand des Mittelmeers. Der Komplex ist eine 5-minütige Fahrt oder nur wenige Gehminuten von der Altstadt von Budva entfernt, die entlang der 5 km langen Küste entlang des Meeres erreicht werden kann. Die berühmte Sveti Stefan erreichen Sie mit dem Transport in XNUMX Minuten.
Moderne Gebäudetechnologien, entwickelte Projektinfrastruktur, einzigartige Designlösungen, hochwertige Materialien und räumliche Anordnung machen das Projekt zur am meisten erwarteten Premiere einer Luxusklasse an der Adriaküste.
Das Design passt sich der natürlichen Umgebung mit viel Stein an. Die Zimmer bieten einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Berge rund um Budva. Flexible Innenräume lassen sich dank vollständig öffnender Türen und Fenster, die einen Panoramablick auf die Adria bieten, leicht in offene Wohnräume verwandeln. Die Apartments sind nach europäischen Standards gestaltet.

Der Komplex besteht aus 63 modernen, eleganten und luxuriös eingerichteten Apartments, von denen sich 50 an der ersten Seelinie (Frontstrand) befinden und die restlichen 13 den Garten und den Pool des Komplexes überblicken.
Der Komplex hat die folgende Struktur von Wohnungen und Garage:
- 8 Studio-Apartments von 52 m2 bis 55 m2
- 6 Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von 53 m2 und 66 m2
- 42 Dreizimmerwohnungen von 78 m2 bis 123 m2
- 5 Vierzimmerwohnungen von 123 m2 bis 138 m2
- 2 Penthäuser mit 151 m2 und 161 m2
- 36 Garagenplätze in einer geschlossenen Garage mit Autolift

Ausstattung der Wohnungen
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft (bezugsfertig) und sind voll ausgestattet und bezugsfertig. Sie sind mit Möbeln und Geräten gemäß den Standards der Hotelbranche für 5-Sterne-Hotels ausgestattet. Die Apartments verfügen über geräumige Wohnzimmer, luxuriöse Küchen, komfortable und ruhige Schlafzimmer, moderne Badezimmer und Balkone mit transparenten Schiebeportalen.
Das Wohnzimmer ist bequem zum Entspannen und Treffpunkt für die Bewohner der Wohnung ausgestattet. Die Küchen sind ausgestattet mit: Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine und Geschirrspüler sowie allen Utensilien. Alle Apartments verfügen über WLAN, Satelliten- und Kabel-TV, einen Staubsauger und ein Bügeleisen. Die Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Außerdem wurde ein Kartensystem für den Zugang zu den Wohnungen installiert, das die Energieeinsparung regelt, wenn sich der Mieter außerhalb der Wohnung befindet. Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer verfügen über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Apartments mit zwei oder drei Schlafzimmern verfügen über 2 Badezimmer mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne.

Zukünftige Wohnungseigentümer haben Zugang zu allen Dienstleistungen der Verwaltungsgesellschaft, einschließlich: Concierge-Service, XNUMX-Stunden-Rezeption, Reinigungs-, Park- und Sicherheitsdienste. Ebenfalls verfügbar sind Dienstleistungen für die Organisation von Flughafentransfers, Ausflügen, Mietwagen, Yachten, Hubschraubern und die Organisation verschiedener Feierlichkeiten innerhalb und außerhalb des Komplexes.

Technische Ausrüstung
- Gebäudestruktur: monolithischer Stahlbeton
- Fassadenwände: Mit Stein mit Mineralwolle als Wärme- und Feuerisolator verkleidet
- Fassadenfenster: Aluminiumfenster und hochwertige Türen mit integrierten Elementen für natürliche Belüftung.
- Dächer: mit Wasser- und Wärmedämmung
- Geländer: Edelstahl und Sicherheitsglas
- Treppen- und Aufzugswände: vollständig mit Mineralsteinwolle mit Schallschutzfunktion bedeckt
- Trennwände zwischen Wohnungen: Blöcke mit Schall- und Wärmedämmeigenschaften
- Fußböden: Zementestrich mit Schallschutz, in sanitären Einrichtungen mit Wasserdichtigkeit
- Decken: abgehängte Decke aus Gipskartonplatten
- Aufzug: Personen- und Hebebühne mit hoher Geschwindigkeit
- Beleuchtung: eingebaute LED-Beleuchtung
- Keramik: Premium-Feinsteinzeug und Stein
- Sanitär: Acrylbadewannen, Toilette mit Bidetfunktion, Glasduschen, Waschbecken, Badzubehör.
- Innentüren: MDF-Tür mit Polyurethanfarbe und erhöhter Schalldämmung
- Eingangstüren: sichere Eingangstüren
- Klimaanlage: Alle Räume verfügen über Multi-Split-Klimaanlagen, die über intelligente Schalter in das Steuerungssystem integriert werden.
- Heizsystem: Bei Verwendung eines Split-Systems Fußbodenheizung in Badezimmern und Handtuchtrocknern
- Sicherheit: Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlagen, Feuermelder und Brandinformationen, Feuchtigkeitssensoren in Badezimmern, Sprinkler, automatische Feuerlöschsysteme, Panikschlüssel, um Hilfe in Badezimmern zu rufen
- Belüftung: Abluftbelüftung mit mechanischer Stimulation in Küchen und Bädern
- Management: Smart-Home-System mit Kartenlesern am Eingang der Wohnung
Vorteile
Eigentümer und Gäste können die gesamte Infrastruktur des Komplexes nutzen:
- Strand
- Zwei Restaurants
- Sunset Caffe auf der Dachterrasse im 6. Stock
- Saftbar
- Pool öffnen
- Hamam
- Kinderspielplatz
- Ergebnis
- Apotheke
Das Steuer- und Sicherheitsklima in Montenegro ist eines der attraktivsten in Europa, was unsere Ausrichtung für alle Menschen interessant macht, die Luxusimmobilien direkt am Meer benötigen.
Der Quadratmeterpreis in Block A beginnt bei 5220 €.
Der Quadratmeterpreis in Block B beginnt bei 3780 €.
Je nach Zahlungsbedingungen sind individuelle Rabatte möglich.
Die Zahlung in Raten ist möglich, die Zahlungsmethode wird auch für jeden Kunden individuell festgelegt.
Zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Kaufvertrags wird ein Vertrag über die Verwaltung und Wartung der Wohnung unterzeichnet.
Die Inbetriebnahme der Anlage ist für Dezember 2020 geplant und zukünftige Eigentümer können den Sommer 2020 in ihren Wohnungen verbringen.
Die letzte Zahlung für den Kauf der Wohnung muss bis spätestens Dezember 2020 erfolgen.