Die Wohnungspreise in Montenegro sind trotz der durch das Coronavirus verursachten Wirtschaftskrise um 10-30% gestiegen, je nachdem, ob Sie eine Wohnung mit Fertigstellung oder im Bau kaufen.
Insbesondere die Daten Monstat zeigen, dass der durchschnittliche Quadratmeterpreis einer neuen Wohnung in Montenegro im zweiten Quartal 1230 Euro betrug und damit 23,3% höher ist als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Gründe für den Anstieg der Immobilienpreise in Montenegro
Es gibt mehrere Gründe, die zum Anstieg der Wohnungspreise in Montenegro geführt haben. Einer der wichtigsten ist der Anstieg der Baustoffpreise.
Aus diesem Grund waren Investoren gezwungen, den Quadratmeterpreis einer Wohnung zu erhöhen, und das Wachstum wurde dadurch beeinflusst, dass viele Investoren zu Zeiten der Krone in ernsthafte Projekte investierten, riesige Kredite aufnahmen, die sie während der Zeit zurückzahlen mussten die gesamte Pandemie. Zudem waren die Verkäufe sehr schwach, sodass die Wohnungspreise angehoben werden mussten.
Auch die montenegrinische Handelskammer (PKCG) berichtete, dass der Anstieg der Baustoffpreise zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt habe.
Laut PKCG war das Geschäft der Bauunternehmen einst stabil, aber aufgrund der gestiegenen Baustoffpreise griffen viele Unternehmen auf steigende Immobilienpreise zurück.
„Im Zusammenhang mit den verhängten restriktiven epidemiologischen Maßnahmen wurden viele Fabriken zur Herstellung von Baustoffen geschlossen, was zu einem Rückgang der Produktionsmengen und dementsprechend zu einer Kostensteigerung führte“, erklärte PKCG.
Was die Küste betrifft, haben die Immobilienkäufe vor allem an der ersten und zweiten Küste schnell begonnen. Ausländer konnten es kaum erwarten, dass die Maßnahmen zur Schadensbegrenzung kommen, die Immobilie live sehen und einen Kauf tätigen. In der ausländischen Immobilienagentur MD Realty der Kauf wurde oft aus der Ferne getätigt.
