Durchschnittspreis pro Quadratmeter in einem Neubau im ersten Quartal 2021 belief sich auf 1219 Euro und war 29,7% höher als im ersten Quartal 2020. Es ist zu beachten, dass die Kosten für Sozialwohnungen einen direkten Einfluss auf den Durchschnittspreis für Wohnraum im ganzen Land haben. In der Regel ist es deutlich niedriger als der Rest des Wohnungstyps. Darüber hinaus ging der Preis pro Quadratmeter Sozialwohnungen im letzten Quartal 2021 weiter zurück.
Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter einer neuen Wohnung in Podgorica betrug im ersten Quartal 2021 1196 Euro, in der Küstenregion 1383 Euro, in der Zentralregion 708 Euro und in der Nordregion den Durchschnittspreis pro Quadratmeter Ein neues Gebäude kostete 849 Euro.
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