Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter Wohnraum in Podgorica beträgt 1 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeter in der Hauptstadt Montenegros war im März 045 während des "Booms auf dem Immobilienmarkt" mit 2008 Euro der teuerste. Und die günstigsten Kosten waren im März 1738, als ein Quadratmeter für 2017 Euro gekauft werden konnte.
Die Lebenshaltungskosten in Podgorica hängen jedoch von der Lage und der Bauqualität ab. Die Mehrheit der Wohngebäude in der Hauptstadt sind Wohnungen (58,2%) und ein kleinerer Teil sind Wohngebäude (41,8%). Die Stückpreise pro Quadratmeter liegen in exklusiveren Stadtteilen zwischen 2000 Euro. In weiter vom Zentrum entfernten Siedlungen wie Konika, Maslina, Tolosha beginnen die Preise bei 500 Euro pro Quadratmeter.
Laut Monstat betrug der Durchschnittspreis pro Quadratmeter einer neuen Wohnung in Podgorica im ersten Quartal 2020 865 Euro, in der Küstenregion 1363 Euro, in der Mittelregion 641 Euro und in der Nordregion 793 Euro Durchschnittspreis pro Quadratmeter in einem Neubau.
