Villa in Krasici Nr. 1744

Wir bieten zum Verkauf eine exklusive Villa in der ersten Reihe im Dorf Krasici auf der Halbinsel Lustica mit einem ausgestatteten Pier und der Möglichkeit, eine Yacht festzumachen. Die Villa befindet sich in einem abgelegenen und ruhigen Dorf, aber in der Nähe von beliebten Orten in dieser Region: Restaurants und berühmten Stränden wie Movida, Plavi Horizonti; Elite Lustica Bay Resort mit Golfplätzen, SPA und Fitnesscenter, Restaurants und Promenade; Der berühmte Porto Montenegro Komplex mit einer schönen Promenade, Restaurants und Boutiquen, der La Perla Hotelkomplex mit Privatstrand, Spa, Außenpool und Restaurants. Die antike Stadt Kotor sowie der Flughafen Tivat sind nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt.

Die 240 m2 große Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich, vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein separates Studio-Apartment mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs, einer eigenen Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Terrassen und Fenster der Villa bieten einen Panoramablick auf die Tivat Bay. Vor der Villa befindet sich ein Pier mit Zugang zu einem Kieselstrand, ein ausgestattetes Erholungsgebiet mit Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie ein Yachtliegeplatz. Es gibt also Parkplätze für Autos mit der Möglichkeit, den Parkplatz zu erweitern.

Technische Merkmale der Villa:

• Die kombinierte Dekoration verwendete polierten Stein und dekoratives Polymer Silan-Silikonovaya-Gips Ceresite.
• Externe Wärmedämmung und Schalldämmung: Dreimal mit Ceresite ST85 auf einem Polymernetz verputzt, eine 80 mm dicke Basaltsteinplatte mit doppelter Dichte Knauf mit Verstärkung ihrer Befestigung mit Kunststoffankern.
• Thermoabdichtung von Dächern: mikroverstärkter Zementestrich, KNAUF-Basaltsteinplatte, Volumen 150 mm, Dichte 150 kg / m3, geschweißte Membran MAPEI, Volumen 2 mm und Verfüllung mit Entwässerungsflusskieseln, Volumen 100 mm.
• Terrassenbelag: Natursteinfliesen 20 mm TRAVERTINE
• Fußgängerwege, Strandbereich und Yachthäfen: Naturmosaikstein t.30 mm PUPPE.
• Außenzaun (Zaun): Eine Reihe von natürlichen handgefertigten gehauenen Steinen DOLOMIT unter Verwendung von Elementen eines geschmiedeten, geschweißten Zauns.
• Die Sicherheit wird durch umfassende Videoüberwachung, 2-Stufen-Alarm und XNUMX-Stunden-Sicherheit gewährleistet.
• Technische Systeme: Warmwasserpumpe LG und zwei Dachpaneele eines solarbeheizten Wasserheizungssystems, ein 500l Kesselspeicher mit Zusatz. die Möglichkeit, Wasser aus Strom zu erwärmen.
• Zentrale Kaltwasserversorgung mit einem Zwischentank für 2000 l und einer Förderpumpe mit Sanftanlaufsystem.
• Biologisches Aufbereitungssystem für in Slowenien erzeugtes Abwasser "Regeneration" mit dem Pumpen von gereinigtem Wasser in den städtischen Abwasserkanal.
• Alle Böden werden mit einer Wärmepumpe beheizt. Das Kühlmittel ist Wasser.
• Es gibt LED-Beleuchtung, sowohl im Freien als auch im Innenbereich. Separate Beleuchtung des Badebereichs bei Nacht.
• Konstruktion: Monolith.
• Innentrennwände: Monolith und Keramik Fixiereinheit t. 200mm.
• Decken: bewehrte monolithische Stahlbetonplatte 200mm t.
• Außenverglasung: Verstärktes Aluminiumprofil mit Wärmedämmung ''FEAL„Mit speziellem doppelten dekorativen Schutz gegen Kontakt mit Meersalz und einem energiesparenden doppelt verglasten Fenster.
• Küchen: NOBILIA (Deutschland).
• Kühlschränke BOSCH и LG , Herde, Hauben, Geschirrspüler  BOSCH
• Waschmaschinen  LG 2sht
• Wasserarmaturen KROH
• Sanitärartikel GSG (Italien)
• Klimakontrolle  LG Brüstungsmodule und warme Böden in einem Wärmepumpensystem.
• Zu- und Abluft mit Rückgewinnungssystem  PRANA.
• Bodenbelag: Vinyl (ITALIEN) t 8,5 mm 185 cm x 19 cm.
• Keramik  ATLAS (Italien)
• Innentüren: gebleichtes Eichenfurnier.
• Interfloor Treppen - eine Reihe von Naturstein.

Die Kosten für die Villa betragen 1 Euro. Es ist möglich, sowohl einzeln als auch zusammen mit der Villa in zu kaufen Krasici # 1745. Die Gesamtkosten von 2 Euro.