Villa in der ersten Zeile Nr. 1695

Wir bieten zum Verkauf eine exklusive Villa an der ersten Küste mit privatem Zugang zum Meer, 40 Meter lang, in der Gegend von Jurashevichi, der Gemeinde Tivat.

Die Villa ist funktional in zwei Teile unterteilt, mit einer Gesamtwohnfläche von 676 m2 (348 m2 + 248 m2), und der angrenzende Bereich mit einem Yachtdock, einem Erholungsgebiet und einem Parkplatz für drei Autos ist 963 m2 groß. Beide Teile der Villa haben drei Stockwerke - drei Ebenen. Der Eingang befindet sich im Obergeschoss auf der Höhe der Zufahrtsstraße, und der Zugang zum Meer erfolgt im Untergeschoss. Im zentralen Teil der Villa befindet sich ein Infinity-Pool mit Außentreppen auf beiden Seiten sowie ein Gästeapartment.

Die Wohnräume in beiden Teilen der Villa sind als offene Bereiche mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer organisiert, wodurch ein Gefühl von Freiraum entsteht. Das architektonische Hauptkonzept bei der Gestaltung der Villa war die Idee, Privatsphäre gegenüber benachbarten Gebäuden und der Straße zu schaffen sowie die Ausrichtung auf das Meer mit Landschaften, die sich der Aussicht öffnen. Das Wohnzimmer, das sich im größten Teil der Villa befindet, wurde so gestaltet, dass durch Panoramafenster ein direkter Blick auf die Tivat Bay frei wird.

Aufteilung der Villa:

ERDGESCHOSS:
Gebäude 1: Eingang, Bad, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Waschküche, Schlafzimmer mit Bad.
Gebäude 2: Eingangshalle, Bad, Waschküche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne

ERDGESCHOSS:
Gebäude 1: Eingangshalle, Bad, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer
Gebäude 2: Eingangshalle, Bad, Fernsehzimmer, offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche.

ZWEITER STOCK:
Gebäude 1: Korridor, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse
Gebäude 2: Korridor, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse

Die Villa ist in einem modernen Design mit lokalem Stein in der Fassade und Terrasse gestaltet. Jedes Zimmer ist im gleichen Stil gestaltet, wunderschön eingerichtet und dekoriert.
Sanitär, Keramik, Türen und Fenster sowie alle technischen Geräte und Haushaltsgeräte aus Spanien, Italien, Deutschland und mehreren anderen europäischen Ländern.

Die zentrale Klimaanlage der Villa ist ebenfalls durchdacht, Fußbodenheizung ist ausgestattet. Zwei Kamine werden als alternative Heizquelle und dekoratives Element verwendet. Sowie installierte Sonnenkollektoren - zum Erhitzen des Wassers im Pool.

Aufgrund ihrer architektonischen Lösung, des modernen Designs und der funktionalen Ausstattung ist die Villa nicht nur in dieser Gegend, sondern in ganz Montenegro eine einzigartige Immobilie.