Wohnung in Tivat Nr. 2450

Moderne Wohnung mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem Swimmingpool auf dem Dach – Harmonie aus Komfort, Stil und einer rentablen Investition

Wir bieten eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an – eine voll möblierte Zweizimmerwohnung in einer vielversprechenden Gegend mit ausgebauter Infrastruktur. Dies ist eine ideale Option sowohl für den Eigenheimgebrauch als auch für die Erzielung stabiler Mieteinnahmen.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von fünfundfünfzig Quadratmetern umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Preis inbegriffen ist auch eine Garage von zweiundzwanzig Quadratmetern, ausgestattet mit Strom- und Wasseranschluss.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist das Miteigentumsrecht am Dach des Gebäudes. Der Eigentümer verfügt über 21 Quadratmeter mit uneingeschränktem Zugang zur gesamten angelegten Terrasse. Sie ist mit einem vollwertigen Erholungsbereich ausgestattet: einem Swimmingpool mit endlosem Horizonteffekt, Sonnenliegen, Tischen, einer Sommerküche, einem Loungebereich, Duschen, einer Toilette und Landschaftsgestaltung. Die Terrasse ist den ganzen Tag über der Sonne ausgesetzt und bietet eine wirklich beeindruckende Aussicht.

Das Wohngebäude ist mit Liebe zum Detail gestaltet. Der Eingangsbereich ist als gemütlicher Empfangsbereich gestaltet. Den Bewohnern steht ein Waschraum mit Bügelpresse und Kühlschrank zur Verfügung. Für eine unterbrechungsfreie Wasserversorgung sorgen ein Zehntausend-Liter-Tank und ein Pumpsystem, das ganzjährig einen hohen Wasserdruck aufrechterhält.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Das Einkommenspotenzial ist hoch: in der Saison – von zweihundert bis zweihundertvierzig Euro pro Tag, außerhalb der Saison – von achthundert bis eintausend Euro pro Monat. Bei Bedarf kann die Verwaltung der Immobilie an einen professionellen Manager übertragen werden, der die Platzierung auf beliebten Kurzzeitmietplattformen und die Interaktion mit Gästen übernimmt.

Diese Immobilie vereint hohen Komfort, eine hervorragende Lage, eine durchdachte Infrastruktur und ein beeindruckendes Mietpotenzial. Sie ist sowohl zum Wohnen als auch als Investition eine lohnende Wahl.