Luštica Bay ist das größte und ehrgeizigste Investitionsprojekt an der montenegrinischen Küste. Nach Angaben des Entwicklers werden mehr als 600 Millionen Euround bisher nur abgeschlossen 25% aus der gesamten Projektentwicklung. Das Gesamtinvestitionsvolumen kann 1,6 Milliarden Euro, was Luštica Bay zum größten Greenfield-Projekt des Landes macht.
Neue Stadt am Meer
Projekt Lustica-Bucht wird auf dem Gebiet von 7 Millionen Quadratmeter in einer malerischen Bucht auf der Halbinsel Lustica. Es ist die erste vollständig geplante Stadt in Montenegro, die von Grund auf neu gebaut wurde. Entwickler ist das Unternehmen Lustica Entwicklung, ein Joint Venture zwischen der Regierung Montenegros und einer internationalen Gruppe Orascom Entwicklungsholding (Schweiz und Ägypten).
Geplant sind Baumaßnahmen:
- mehr als 3 Wohnimmobilien: Wohnungen, Residenzen, Luxusvillen;
- 8 Hotels, einschließlich der bereits in Betrieb befindlichen Die Chedi Luštica Bucht (eröffnet 2018);
- Häfen mit 220 Liegeplätzen;
- der erste Golfplatz in Montenegro 18 Löcher;
- öffentliche und medizinische Infrastruktureinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Sportbereiche.
Bis heute gebaut erster Yachthafen, fünf ausgestattete Strände, große Straßenkreuzungen und mehr 1 Immobilien verkauft.
Weltklasse-Golfresort: The Peaks
Eine der wichtigsten Neuerungen wird sein der erste Golfplatz in Montenegro, gelegen in der Gegend Die Gipfel — eine exklusive Wohngegend mit Panoramavillen und Apartments.
Das Feldprojekt wurde entwickelt der legendäre südafrikanische Golfer Gary PlayerEs besteht aus 18 Löcher mit Blick auf das Meer, und das Feld selbst ist in der Zahl enthalten 10 % der exklusivsten Golfplätze der Welt.
- Die erste Phase des Feldes ist bereits fertig, die vollständige Fertigstellung wird erwartet bis Ende 2028, und die Eröffnung ist in der Saison 2029.
- Das Golfresort bietet außerdem Fünf-Sterne-Golfhotel, mit Fokus auf MICE-Tourismus (Konferenzen und Events), das Wellness-Segment und Premium-Freizeit.
Hohe Nachfrage nach Immobilien: Verkäufe schon vor Baufertigstellung
Nach Angaben von Luštica Development sind die meisten neuen Immobilien bereits ausverkauft in der Entwurfsphase. Die durchschnittlichen Kosten variieren je nach Art der Unterkunft, Gegend und Lage - von von mehreren Hunderttausend bis zu mehreren Millionen Euro.
Investoren und Käufer kommen aus mehr als 50 Ländern, was das Projekt weltweit gefragt macht. Gleichzeitig ist die Nachfrage seit mehreren Jahren in Folge konstant hoch.
Yachthafen, Strände und Lifestyle
Heute verfügt die Bucht von Luštica über einen Yachthafen mit 115 Liegeplätze (bis zu 45 m lang) und neue Zonen werden außerdem ausgestattet mit:
- 5 Strände — Chedi, Almara, Pecka, Marina, Azzure;
- Restaurants, Geschäfte, Kulturräume;
- komfortable interne Navigation, einschließlich Wassertaxi zu den Stränden.
In der Bucht von Luštica finden bereits zahlreiche kulturelle und musikalische Veranstaltungen statt – eine der jüngsten war ein Konzert Wassil Chadschimanowa, die im Freien in einem neuen Wohngebiet stattfand.
Ökologische und ökologische Aufklärung
Luštica Bay wird gebaut mit ESG-Prinzipien, Nachhaltigkeit und Umweltintegration:
- aufgebaut wird nur 10 % des Territoriums, der Rest bleibt natürlich;
- benutzt lokale Steine und Materialien, einschließlich manueller Verarbeitung;
- Das Chedi Hotel ist im Begriff, Zero Waste-Zertifizierungenmit dem Ziel, CO2030-Neutralität bis XNUMX.
Darüber hinaus unterstützt das Projekt aktiv местные сообщества, Investitionen in Bildung, Sport und Kultur. Die Gesamtinvestitionen in Projekte zur sozialen Verantwortung haben bereits erreicht 2,78 Mio..
Wirtschaftliche Auswirkungen: Arbeitsplätze und lokale Vorteile
Im Moment bietet die Bucht von Luštica 636 Festanstellungen, davon mehr 400 – Einwohner von Boka und TivtWährend der Sommersaison werden bis zu einem zusätzlichen Mitarbeiter eingestellt. 300 Zeitarbeitskräfte.
Projekt wirkt positiv den Tourismus und die Binnenwirtschaft zu entwickeln und Montenegro als nachhaltiges und erstklassiges Wohn- und Investitionsziel zu positionieren.
